Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bukkerupvej 67, Bukkerup

Landejendom · 240 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 171.646 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
171646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.212.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.107 kr/m².4.471.506 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)171646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.678.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,84 pct. siden aug. 2015
1,1M19,7M38,3M56,9M75,5M19931999200320092013201620192022202531. aug. 201525.575.000 kr.30. sep. 20223.600.000 kr.30. apr. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat9.678.355 kr.Markedet · 19932.922.960 kr.Markedet · 19951.620.480 kr.Markedet · 19961.843.920 kr.Markedet · 19992.157.120 kr.Markedet · 20001.697.040 kr.Markedet · 20012.083.680 kr.Markedet · 20033.419.280 kr.Markedet · 20064.648.320 kr.Markedet · 20074.082.880 kr.Markedet · 20094.487.760 kr.Markedet · 20105.365.440 kr.Markedet · 20113.509.520 kr.Markedet · 20132.232.480 kr.Markedet · 20142.142.960 kr.Markedet · 20151.086.720 kr.Markedet · 20161.366.560 kr.Markedet · 20171.902.240 kr.Markedet · 20182.113.200 kr.Markedet · 20193.775.440 kr.Markedet · 20203.495.360 kr.Markedet · 202122.629.840 kr.Markedet · 20224.999.920 kr.Markedet · 20234.351.200 kr.Markedet · 202413.115.280 kr.Markedet · 20258.782.560 kr.Markedet · 20264.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
25.575.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.678.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte25.575.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dumpedalvej 8B
4340 Tølløse		160 m²1,1 km13-01-20251.970.067 kr.12.313 kr./m²
Præstemarken 8
4340 Tølløse		128 m²961 m11-03-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ådalvej 84
4340 Tølløse		236 m²4,6 km21-09-20256.500.000 kr.27.542 kr./m²
Grønholmvej 25
4340 Tølløse		178 m²4,2 km24-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede
4340 Tølløse		286 m²5,0 km08-01-20265.870.000 kr.20.524 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød
4340 Tølløse		169 m²4,4 km20-08-20254.800.000 kr.28.402 kr./m²
Roskildevej 401
4340 Tølløse		208 m²6,1 km27-12-20232.675.000 kr.12.861 kr./m²
Grønholmvej 2
4340 Tølløse		125 m²3,8 km30-08-20254.450.000 kr.35.600 kr./m²
Ådalvej 18
4340 Tølløse		138 m²5,1 km06-01-20255.050.000 kr.36.594 kr./m²
Brændholtvej 114
4340 Tølløse		179 m²11,2 km23-06-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden