Bukketornvej 33

Villa · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.018 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukketornvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-29,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.503.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1995majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	66 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	238 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	147 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	73 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	275 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Fasanvej 7 3300 Frederiksværk	90 m²	416 m	27-01-2025	1.940.000 kr.	21.556 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	508 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Karlsgavevej 56 3300 Frederiksværk	96 m²	550 m	13-10-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	323 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Auderødvej 13 3300 Frederiksværk	92 m²	1,2 km	17-10-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu