Bulskovvej 17

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.804.025 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.211.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,54 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	3,9 km	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	4,1 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	4,1 km	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	3,9 km	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	3,9 km	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	4,2 km	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	4,0 km	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	3,8 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	4,4 km	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	4,0 km	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu