Bulskovvej 5, Ø Karleby

Villa · 102 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.639 kr/m².798.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.364.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2173,40 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2009 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte60.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 15 4900 Nakskov	98 m²	3,6 km	13-01-2025	1.085.000 kr.	11.071 kr./m²
Gartnervænget 3 4900 Nakskov	106 m²	3,7 km	15-08-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	3,5 km	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Erantisvej 27 4900 Nakskov	103 m²	4,5 km	03-07-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Fastings Allé 38 4900 Nakskov	100 m²	4,5 km	19-05-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Karbergs Allé 47 4900 Nakskov	100 m²	4,6 km	27-07-2026	652.500 kr.	6.525 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	4,0 km	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	4,6 km	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	4,1 km	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevænget 2 4900 Nakskov	98 m²	4,6 km	16-12-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu