Bundgårdsvej 10

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.612 kr/m².1.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.030.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	38 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	145 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	205 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	142 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	176 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	962 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	384 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	80 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	652 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	517 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu