Bundgårdsvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².2.077.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.810.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	97 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	127 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	19 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	19 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	295 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	302 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	414 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	387 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	410 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	240 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu