Bundgårdsvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.143.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+28,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.052.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	79 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	44 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	178 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	155 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	56 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	74 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	172 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	172 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	675 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	138 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu