Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 72

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.717 kr/m².5.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 28.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.788.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden sep. 2017
736k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20175.000.000 kr.31. maj 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.788.732 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²250 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²250 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²390 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²369 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²570 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²441 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Vester Fælledvej 21
9000 Aalborg		184 m²579 m08-11-20233.725.000 kr.20.245 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²722 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²681 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²508 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden