Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 168 m² · bygget 1935
Villa på 168 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosenvangs Allé 30 8260 Viby J | 171 m² | 113 m | 11-08-2025 | 7.625.000 kr. | 44.591 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 11 8260 Viby J | 165 m² | 231 m | 13-08-2024 | 5.525.000 kr. | 33.485 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 34 8260 Viby J | 162 m² | 145 m | 28-01-2024 | 7.612.000 kr. | 46.988 kr./m² |
| Krabbesholms Allé 12 8260 Viby J | 168 m² | 561 m | 30-08-2024 | 3.298.000 kr. | 19.631 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 12 8260 Viby J | 174 m² | 276 m | 09-08-2025 | 8.365.000 kr. | 48.075 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 33 8260 Viby J | 163 m² | 326 m | 03-09-2025 | 7.700.000 kr. | 47.239 kr./m² |
| Lindevej 17 8260 Viby J | 170 m² | 556 m | 13-12-2023 | 10.200.000 kr. | 60.000 kr./m² |
| Valdemar Poulsens Vej 1 8260 Viby J | 157 m² | 130 m | 07-08-2024 | 7.700.000 kr. | 49.045 kr./m² |
| Magnoliavej 17 8260 Viby J | 168 m² | 665 m | 21-10-2025 | 8.350.000 kr. | 49.702 kr./m² |
| Rosenholms Allé 17 8260 Viby J | 171 m² | 530 m | 22-11-2023 | 4.700.000 kr. | 27.485 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,2 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,2 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,2 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgDNiels Bohrs Vej 78260 Viby J · 0,3 km væk104 m² 3 vær. 19149.498.000 kr.91.327 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,4 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,4 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,4 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgEDansgade 18260 Viby J · 0,5 km væk128 m² 8 vær. 19276.995.000 kr.54.648 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 412 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgELindevej 24A8260 Viby J · 0,6 km væk129 m² 5 vær. 19628.000.000 kr.62.016 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCIrisvej 268260 Viby J · 0,6 km væk229 m² 6 vær. 191015.995.000 kr.69.847 kr/m² · 241 dage på markedet
eStatic