Buntmagervej 13

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².2.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.428.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	61 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	87 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	547 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Drejervej 40 8920 Randers NV	245 m²	702 m	09-04-2024	6.050.000 kr.	24.694 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	584 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	501 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	644 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	885 m	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nordvangsvej 5 8920 Randers NV	257 m²	1,1 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	13.619 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	213 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu