Buntmagervej 19

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 930 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.453.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	45 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	160 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	271 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	107 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	299 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	448 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	425 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	643 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Pottemagervej 18 8920 Randers NV	187 m²	146 m	25-09-2026	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	551 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu