Busbjergvej 83, Stærkær

Landejendom · 355 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 169.453 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 169453 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.625 kr/m².5.832.700 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)169453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.540.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,77 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.312.000 kr.
5. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.540.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion2.650.000 kr.
apr.Ejerskifte2.312.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	4,5 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	5,8 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	3,5 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	4,4 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	5,3 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Nøddelundvej 61 8850 Bjerringbro	218 m²	5,0 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Bjerring Hede 50 8850 Bjerringbro	398 m²	7,8 km	19-08-2026	4.300.000 kr.	10.804 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	6,0 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	6,4 km	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Ilsøvej 39 8850 Bjerringbro	186 m²	6,0 km	13-06-2026	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu