Buskelundengen 112

Villa · 224 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.022 kr/m².4.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundengen gns: 24.297 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.723.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2021majEjerskifte4.000.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	129 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	175 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Buskelundengen 47 8600 Silkeborg	166 m²	154 m	28-11-2024	4.505.000 kr.	27.139 kr./m²
Buskelundengen 77 8600 Silkeborg	163 m²	94 m	07-03-2024	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Buskelundengen 33 8600 Silkeborg	158 m²	116 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Buskelundengen 92 8600 Silkeborg	158 m²	117 m	28-05-2024	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Buskelundengen 41 8600 Silkeborg	159 m²	208 m	12-03-2025	4.175.000 kr.	26.258 kr./m²
Buskelundengen 8 8600 Silkeborg	144 m²	260 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Buskelundengen 64 8600 Silkeborg	141 m²	188 m	07-06-2025	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Buskelundengen 17 8600 Silkeborg	130 m²	180 m	26-11-2025	3.345.000 kr.	25.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu