Buskelundhøjen 212

Villa · 270 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².4.861.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering6.646.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.646.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte5.950.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	185 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	175 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	492 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	410 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	341 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	366 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	168 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	198 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 176 8600 Silkeborg	152 m²	217 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	889 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu