Buskelundhøjen 31

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.677 kr/m².4.885.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering5.126.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2020majEjerskifte1.120.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	213 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	62 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	227 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	258 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	220 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 176 8600 Silkeborg	152 m²	314 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	311 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	284 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	318 m	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	410 m	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu