Buskhedevej 16B

Landejendom · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 49.900 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 49900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.347 kr/m².5.307.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuskhedevej gns: 26.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.140.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.140.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1986Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	1,7 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	3,1 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,3 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,4 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	4,9 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,3 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	4,5 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	6,5 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	3,0 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	5,4 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu