Buskhedevej 33

Landejendom · 210 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 290.689 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 290689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.720 kr/m².5.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuskhedevej gns: 26.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)290689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.247.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.247.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1972Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	968 m	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,3 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	4,4 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	3,9 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	5,0 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	3,9 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	2,9 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	5,1 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	6,7 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu