Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Buskmosevej 12, Rinkenæs

Villa · 300 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 146.643 m², 9 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
146643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 300 m².3.231.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)146643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.774.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,04 pct. siden dec. 2024
412k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.995.000 kr.I dag · vores estimat3.774.594 kr.Markedet · 19921.090.500 kr.Markedet · 1993925.800 kr.Markedet · 19941.273.800 kr.Markedet · 19951.131.900 kr.Markedet · 19961.350.000 kr.Markedet · 19971.318.800 kr.Markedet · 19981.372.500 kr.Markedet · 19991.498.800 kr.Markedet · 20001.269.000 kr.Markedet · 20011.165.500 kr.Markedet · 20023.309.600 kr.Markedet · 20032.116.500 kr.Markedet · 20041.730.700 kr.Markedet · 20051.871.700 kr.Markedet · 20062.177.400 kr.Markedet · 20072.105.700 kr.Markedet · 20082.198.100 kr.Markedet · 20092.187.900 kr.Markedet · 20102.255.700 kr.Markedet · 20112.330.700 kr.Markedet · 20122.076.300 kr.Markedet · 20132.225.400 kr.Markedet · 20141.815.000 kr.Markedet · 20152.916.000 kr.Markedet · 20162.071.200 kr.Markedet · 20172.262.600 kr.Markedet · 20182.411.100 kr.Markedet · 20192.192.400 kr.Markedet · 20201.515.300 kr.Markedet · 20212.693.700 kr.Markedet · 20222.832.900 kr.Markedet · 20232.763.900 kr.Markedet · 20242.968.500 kr.Markedet · 20253.461.400 kr.Markedet · 20263.655.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²359 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Buskmosevej 14, Rinkenæs
6300 Gråsten		417 m²733 m17-07-20264.395.000 kr.10.540 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²993 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,1 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²1,4 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,1 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²695 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,6 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,0 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²2,5 km08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden