Buskmosevej 27A, Rinkenæs

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 188.952 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 188952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 136 m².1.464.720 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)188952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.696.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+683,33 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 29.000.000 kr.
19. nov. 2007 · Alm. Salg: 216.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg216.580 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte29.000.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	215 m²	1,5 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs 6300 Gråsten	142 m²	1,8 km	26-04-2024	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Hjortevej 8 6300 Gråsten	141 m²	2,1 km	25-06-2026	2.605.000 kr.	18.475 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	135 m²	2,5 km	26-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	2,2 km	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	143 m²	2,2 km	14-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs 6300 Gråsten	121 m²	1,7 km	18-12-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	2,1 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	2,7 km	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs 6300 Gråsten	138 m²	2,5 km	26-08-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu