Butterupvej 100

Landejendom · 208 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 6.032 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 6032 m²
Udestue: 2 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².3.408.617 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.626.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel2.990.000 kr.
mar.Ejerskifte2.990.000 kr.
1991Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	168 m	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	279 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	2,3 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	2,2 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup 4420 Regstrup	242 m²	1,9 km	21-05-2026	5.350.000 kr.	22.107 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	752 m	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	235 m²	2,9 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	3,7 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	2,9 km	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	4,7 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu