Butterupvej 71

Villa · 268 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.887 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².2.826.583 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetButterupvej gns: 12.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.063.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1013,84 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
13. jul. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2019apr.Ejerskifte295.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 60, Butterup 4420 Regstrup	236 m²	1,2 km	08-06-2026	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Teglovnen 7, Butterup 4420 Regstrup	245 m²	1,4 km	26-03-2024	3.555.835 kr.	14.514 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	2,7 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	2,1 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	1,2 km	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	1,8 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	1,0 km	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	1,4 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	936 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	1,8 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu