Butterupvej 86

Landejendom · 271 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 55.271 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 55271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².3.754.019 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.835.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,73 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.835.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2009Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2001Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	958 m	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup 4420 Regstrup	242 m²	2,7 km	21-05-2026	5.350.000 kr.	22.107 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	2,1 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	235 m²	3,0 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	1,0 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	2,1 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	1,6 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	4,5 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	4,8 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu