Butterupvej 94, 1.

Villa · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 17.069 m², 2 værelser, opført i 2004, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 17069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetButterupvej gns: 12.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.963 kr/m²-23,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.965.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,2 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,2 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,2 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	847 m	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Kobbelhuse 6 4420 Regstrup	97 m²	864 m	17-07-2026	7.200.000 kr.	74.227 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,0 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1,4 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,3 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	1,1 km	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup 4420 Regstrup	104 m²	1,1 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu