Byåsen 39, Rødkilde

Fritidshus · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 163 m².5.762.376 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	122 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	358 m	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	409 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	2,0 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	1,8 km	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	383 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	2,3 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	339 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	161 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	542 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu