Byåsen 53, Rødkilde

Fritidshus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.627 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 94 m².3.323.088 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.917.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,26 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	160 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	131 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	279 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	280 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	280 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	63 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	400 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	343 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	269 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	101 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu