Byagervej 10

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.377 kr/m².2.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 11.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.505 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,02 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1994okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	66 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	37 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	50 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Holmevænget 7 5970 Ærøskøbing	175 m²	154 m	09-05-2026	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	737 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	477 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	260 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	233 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	550 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	1,2 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu