Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Byagervej 11

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.574 kr/m².6.524.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.400.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden jan. 2022
547k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat6.400.488 kr.Markedet · 1992710.028 kr.Markedet · 1993546.975 kr.Markedet · 1994771.507 kr.Markedet · 1995830.016 kr.Markedet · 1996622.215 kr.Markedet · 1997853.974 kr.Markedet · 19981.164.735 kr.Markedet · 19991.190.376 kr.Markedet · 20001.472.328 kr.Markedet · 20011.487.277 kr.Markedet · 20021.391.544 kr.Markedet · 20031.674.288 kr.Markedet · 20041.669.833 kr.Markedet · 20052.025.342 kr.Markedet · 20062.728.341 kr.Markedet · 20072.936.439 kr.Markedet · 20082.460.645 kr.Markedet · 20092.182.950 kr.Markedet · 20102.227.599 kr.Markedet · 20112.349.963 kr.Markedet · 20121.806.255 kr.Markedet · 20132.395.206 kr.Markedet · 20142.291.454 kr.Markedet · 20152.438.568 kr.Markedet · 20162.655.378 kr.Markedet · 20172.745.666 kr.Markedet · 20182.615.778 kr.Markedet · 20192.704.383 kr.Markedet · 20203.138.201 kr.Markedet · 20213.582.216 kr.Markedet · 20224.374.018 kr.Markedet · 20234.028.409 kr.Markedet · 20243.872.187 kr.Markedet · 20254.058.406 kr.Markedet · 20264.762.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.400.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²70 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²752 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²371 m02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²781 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²729 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²729 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²490 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²1,3 km05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Skovvang 4
3460 Birkerød		107 m²897 m03-07-20256.500.000 kr.60.748 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²534 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden