Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Byagervej 14

Villa · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.087 kr/m².9.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.672.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,31 pct. siden dec. 2009
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.850.000 kr.I dag · vores estimat8.672.714 kr.Markedet · 19921.269.033 kr.Markedet · 19931.262.019 kr.Markedet · 19941.117.230 kr.Markedet · 19951.552.265 kr.Markedet · 19961.578.317 kr.Markedet · 19971.839.505 kr.Markedet · 19981.900.460 kr.Markedet · 19992.377.412 kr.Markedet · 20002.869.561 kr.Markedet · 20012.736.629 kr.Markedet · 20022.564.619 kr.Markedet · 20032.629.415 kr.Markedet · 20043.241.136 kr.Markedet · 20053.914.146 kr.Markedet · 20065.713.237 kr.Markedet · 20075.383.412 kr.Markedet · 20084.894.770 kr.Markedet · 20093.802.256 kr.Markedet · 20103.619.224 kr.Markedet · 20114.713.742 kr.Markedet · 20123.936.357 kr.Markedet · 20134.074.299 kr.Markedet · 20144.680.843 kr.Markedet · 20155.749.643 kr.Markedet · 20165.789.055 kr.Markedet · 20176.166.642 kr.Markedet · 20186.420.315 kr.Markedet · 20196.711.062 kr.Markedet · 20207.331.634 kr.Markedet · 20217.519.008 kr.Markedet · 20227.823.783 kr.Markedet · 20238.534.201 kr.Markedet · 20248.037.877 kr.Markedet · 20259.779.854 kr.Markedet · 202611.567.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²33 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²227 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²368 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²171 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²416 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²356 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²459 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²427 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²751 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²801 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden