Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Byagervej 3

Villa · 91 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.105 kr/m².5.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.911.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden jul. 2019
168k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat6.911.773 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999615.888 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001954.590 kr.Markedet · 2002924.014 kr.Markedet · 20031.323.595 kr.Markedet · 20041.507.870 kr.Markedet · 20051.633.723 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.183.090 kr.Markedet · 20081.903.265 kr.Markedet · 20091.457.274 kr.Markedet · 20101.958.593 kr.Markedet · 20112.148.601 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20132.141.867 kr.Markedet · 20142.427.607 kr.Markedet · 20152.958.319 kr.Markedet · 20162.740.829 kr.Markedet · 20173.244.423 kr.Markedet · 20183.361.085 kr.Markedet · 20193.309.124 kr.Markedet · 20203.646.916 kr.Markedet · 20214.717.076 kr.Markedet · 20225.376.735 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20245.225.766 kr.Markedet · 20255.931.471 kr.Markedet · 20267.048.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²132 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²50 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²178 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²146 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²208 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²525 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²187 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²203 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²685 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²933 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden