Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Byagervej 7

Villa · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.956 kr/m².5.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.082.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,36 pct. siden apr. 2017
195k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.669.500 kr.I dag · vores estimat6.082.990 kr.Markedet · 1992479.756 kr.Markedet · 1993510.496 kr.Markedet · 1994516.856 kr.Markedet · 1995793.410 kr.Markedet · 1996353.298 kr.Markedet · 1997287.260 kr.Markedet · 19981.057.668 kr.Markedet · 1999717.408 kr.Markedet · 2000852.346 kr.Markedet · 20011.111.940 kr.Markedet · 20021.076.324 kr.Markedet · 20031.541.770 kr.Markedet · 20041.756.420 kr.Markedet · 20051.903.018 kr.Markedet · 20062.444.254 kr.Markedet · 20072.542.940 kr.Markedet · 20082.216.990 kr.Markedet · 20091.697.484 kr.Markedet · 20102.281.438 kr.Markedet · 20112.502.766 kr.Markedet · 20122.547.180 kr.Markedet · 20132.494.922 kr.Markedet · 20142.827.762 kr.Markedet · 20153.445.954 kr.Markedet · 20163.192.614 kr.Markedet · 20173.779.218 kr.Markedet · 20183.915.110 kr.Markedet · 20193.854.584 kr.Markedet · 20204.248.056 kr.Markedet · 20215.494.616 kr.Markedet · 20226.263.010 kr.Markedet · 20234.678.416 kr.Markedet · 20246.087.156 kr.Markedet · 20256.909.186 kr.Markedet · 20268.210.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.669.500 kr.
I dag · vores estimat
6.082.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.669.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²94 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²199 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²183 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²289 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²300 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²417 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²330 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²491 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²152 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²690 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden