Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Byfogedbakken 1, Svaneke

Villa · 167 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 167 m².3.614.047 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,71 pct. siden jun. 2000
334k1,6M2,9M4,2M5,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. jun. 20001.069.140 kr.31. maj 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat3.306.216 kr.Markedet · 1996636.604 kr.Markedet · 19971.089.174 kr.Markedet · 1998656.978 kr.Markedet · 19991.227.617 kr.Markedet · 20001.249.661 kr.Markedet · 2001893.450 kr.Markedet · 20021.149.628 kr.Markedet · 20033.327.642 kr.Markedet · 20041.356.875 kr.Markedet · 20051.421.671 kr.Markedet · 20061.267.363 kr.Markedet · 20071.189.708 kr.Markedet · 20081.793.246 kr.Markedet · 2009927.852 kr.Markedet · 2010569.303 kr.Markedet · 20111.793.747 kr.Markedet · 20122.413.985 kr.Markedet · 2013651.133 kr.Markedet · 2014743.818 kr.Markedet · 2015819.803 kr.Markedet · 20161.179.187 kr.Markedet · 20171.601.864 kr.Markedet · 20181.458.745 kr.Markedet · 20192.534.893 kr.Markedet · 20202.311.781 kr.Markedet · 20213.323.467 kr.Markedet · 20222.890.436 kr.Markedet · 20232.713.750 kr.Markedet · 20242.767.858 kr.Markedet · 20252.948.552 kr.Markedet · 20262.803.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.069.140 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.069.140 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²72 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²322 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²283 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²135 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²234 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²80 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²540 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²872 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²210 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²405 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden