Bygaden 13B, Torrild

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².3.405.170 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.327.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 13H, Torrild 8300 Odder	145 m²	32 m	21-05-2025	2.075.000 kr.	14.310 kr./m²
Vandværksvej 1, Torrild 8300 Odder	164 m²	311 m	25-03-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Skolevej 6, Torrild 8300 Odder	160 m²	232 m	16-11-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Vandværksvej 4, Torrild 8300 Odder	191 m²	345 m	11-07-2026	3.120.000 kr.	16.335 kr./m²
Ulvskovvej 67, Ulvskov 8300 Odder	134 m²	2,5 km	22-06-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Overskov 3 8300 Odder	166 m²	4,0 km	16-01-2025	3.548.000 kr.	21.373 kr./m²
Krags Mark 4, Snærild 8300 Odder	169 m²	3,8 km	06-08-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Overskov 7 8300 Odder	168 m²	3,9 km	15-08-2026	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	4,0 km	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	4,2 km	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu