Bygaden 20, Følle, 8410 Rønde — Rækkehus · 112 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.417 kr/m².2.437.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.990.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,63 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2020dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	648 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	651 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	680 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	654 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	654 m	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	681 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	1,1 km	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	1,6 km	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 17 8410 Rønde	115 m²	1,7 km	08-07-2026	2.249.000 kr.	19.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	1,7 km	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu