Bygaden 20B, Levring

Villa · 269 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 10.432 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 10432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 269 m².2.334.651 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.177.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,14 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009700.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemøllevej 1B, Levring 8620 Kjellerup	300 m²	1,1 km	15-06-2026	2.900.000 kr.	9.667 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	1,3 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	1,5 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	2,9 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	3,0 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	3,4 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	2,7 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	1,6 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	785 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	1,7 km	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu