Bygaden 23, Gl Kalvehave

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 104 m².1.078.168 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering666.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,41 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 317.500 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 125.257 kr.
I dag · vores estimat: 666.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel125.257 kr.
2000apr.Ejerskifte317.500 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	458 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	155 m	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	292 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	405 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	200 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	443 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	40 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,2 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	1,2 km	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	1,6 km	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu