Bygaden 23, Jørlunde

Villa · 266 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.477 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 266 m².5.418.420 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.116.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	112 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	403 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	859 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	657 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	897 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	897 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	911 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	1,8 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	854 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	865 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu