Bygaden 24, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave — Villa · 179 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 179 m².1.855.693 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering719.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 458.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	203 m	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	227 m²	486 m	08-04-2024	1.419.000 kr.	6.251 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	506 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Bygaden 21, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	320 m²	57 m	07-10-2025	2.281.069 kr.	7.128 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	149 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	217 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	357 m	16-08-2026	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	357 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	921 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	472 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu