Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bygaden 53, Karrebæk

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.649 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.743.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden jul. 2017
482k1,1M1,7M2,3M2,9M19982002200620092013201620192022202530. jul. 20171.400.000 kr.14. feb. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.743.081 kr.Markedet · 1998697.800 kr.Markedet · 2000679.500 kr.Markedet · 20011.280.100 kr.Markedet · 2002750.000 kr.Markedet · 20041.442.500 kr.Markedet · 20051.530.800 kr.Markedet · 20061.566.300 kr.Markedet · 20071.708.700 kr.Markedet · 20082.163.000 kr.Markedet · 20091.216.500 kr.Markedet · 20102.038.000 kr.Markedet · 20112.229.200 kr.Markedet · 20131.018.700 kr.Markedet · 20142.225.100 kr.Markedet · 20151.611.100 kr.Markedet · 20161.222.200 kr.Markedet · 20171.694.400 kr.Markedet · 20182.118.600 kr.Markedet · 20192.216.700 kr.Markedet · 20202.675.400 kr.Markedet · 20212.350.000 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20232.667.900 kr.Markedet · 20242.539.500 kr.Markedet · 20252.454.500 kr.Markedet · 20262.747.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerlodden 2B
4736 Karrebæksminde		106 m²963 m09-11-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²360 m28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²1,0 km17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Bryggerlodden 2A
4736 Karrebæksminde		109 m²960 m15-05-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		83 m²364 m17-11-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Lodshaven 2
4736 Karrebæksminde		110 m²1,0 km11-03-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²1,1 km26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Lodshaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²1,0 km11-01-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Rønhave Parkvej 39E
4736 Karrebæksminde		83 m²809 m06-07-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²996 m04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden