Bygmarken 12, Mørdrup

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 204 m².7.004.136 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.569.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte6.350.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	21 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	180 m²	46 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	42 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	318 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	106 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	505 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	745 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	843 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	196 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	65 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu