Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bygmarken 2

Rækkehus · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.827 kr/m².4.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.427.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,72 pct. siden jul. 2004
639k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat4.427.921 kr.Markedet · 1992822.432 kr.Markedet · 1993786.528 kr.Markedet · 1994891.072 kr.Markedet · 1995976.224 kr.Markedet · 1996987.360 kr.Markedet · 19971.071.552 kr.Markedet · 19981.217.856 kr.Markedet · 19991.284.384 kr.Markedet · 20001.282.272 kr.Markedet · 20011.666.656 kr.Markedet · 20021.825.248 kr.Markedet · 20031.863.744 kr.Markedet · 20041.835.328 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.883.936 kr.Markedet · 20071.774.176 kr.Markedet · 20082.569.056 kr.Markedet · 20092.028.864 kr.Markedet · 20101.910.688 kr.Markedet · 20112.246.112 kr.Markedet · 20122.122.080 kr.Markedet · 20132.630.784 kr.Markedet · 20142.271.360 kr.Markedet · 20152.628.480 kr.Markedet · 20163.101.568 kr.Markedet · 20173.130.560 kr.Markedet · 20183.684.000 kr.Markedet · 20193.309.312 kr.Markedet · 20203.271.776 kr.Markedet · 20213.589.248 kr.Markedet · 20223.936.000 kr.Markedet · 20234.100.448 kr.Markedet · 20245.167.776 kr.Markedet · 20253.775.200 kr.Markedet · 20264.679.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²160 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²161 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²331 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²438 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²427 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²178 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Markkrogen 10
2860 Søborg		92 m²242 m12-06-20254.250.000 kr.46.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²165 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²314 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²242 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden