Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bygmarken 24, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.317 kr/m².3.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden apr. 2015
391k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.365.122 kr.Markedet · 1992565.316 kr.Markedet · 1993390.910 kr.Markedet · 1994681.134 kr.Markedet · 1995659.406 kr.Markedet · 1996617.599 kr.Markedet · 1997707.033 kr.Markedet · 1998707.421 kr.Markedet · 1999958.554 kr.Markedet · 20001.028.879 kr.Markedet · 20011.298.636 kr.Markedet · 20021.469.259 kr.Markedet · 20031.479.250 kr.Markedet · 20041.662.871 kr.Markedet · 20051.759.580 kr.Markedet · 20062.337.991 kr.Markedet · 20072.538.878 kr.Markedet · 20082.161.063 kr.Markedet · 20091.566.453 kr.Markedet · 20101.769.377 kr.Markedet · 20111.743.866 kr.Markedet · 20121.490.017 kr.Markedet · 20131.448.695 kr.Markedet · 20141.455.000 kr.Markedet · 20152.192.588 kr.Markedet · 20162.421.896 kr.Markedet · 20172.583.692 kr.Markedet · 20182.848.405 kr.Markedet · 20192.854.710 kr.Markedet · 20203.025.236 kr.Markedet · 20213.165.692 kr.Markedet · 20223.500.536 kr.Markedet · 20233.152.500 kr.Markedet · 20243.138.823 kr.Markedet · 20253.464.549 kr.Markedet · 20264.063.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²316 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²316 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²335 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²339 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²635 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²1,1 km06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²1,0 km19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Telefonvej 4H, 1. tv
2860 Søborg		92 m²884 m13-03-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4
2860 Søborg		93 m²1,0 km03-08-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Telefonvej 4B, 2. th
2860 Søborg		92 m²938 m26-11-20254.775.000 kr.51.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden