Bygmarken 5

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.321 kr/m².3.146.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.629.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,99 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1980Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	216 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	361 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	105 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	476 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	202 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	607 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	270 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	677 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	478 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	849 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu