Bygmarken 6, Nr Bjert

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 192 m².4.451.328 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.681.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	137 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	154 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	205 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	105 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	376 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	130 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	329 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	303 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	266 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	332 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu