Æblehaven 64, 6000 Kolding — Rækkehus · 104 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.120.860 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.021 kr/m².1.904.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Vores vurdering2.077.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	947 m	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	676 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 22, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Drejøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,1 km	19-12-2023	1.892.000 kr.	18.369 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,1 km	10-07-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	655 m	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	754 m	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	715 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	741 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu