Bygmarksvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².3.093.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.059.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,97 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 4 8462 Harlev J	176 m²	77 m	19-09-2025	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bygmarksvej 29 8462 Harlev J	171 m²	75 m	07-12-2023	2.298.000 kr.	13.439 kr./m²
Bygmarksvej 16 8462 Harlev J	189 m²	117 m	30-11-2025	3.181.000 kr.	16.831 kr./m²
Bygmarksvej 22 8462 Harlev J	152 m²	69 m	08-12-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Bygmarksvej 24 8462 Harlev J	94 m²	62 m	28-11-2023	1.855.000 kr.	19.734 kr./m²
Engsvinget 1 8462 Harlev J	181 m²	208 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Hvedemarksvej 4 8462 Harlev J	170 m²	70 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Guldregnvej 39 8462 Harlev J	182 m²	481 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Engsvinget 14 8462 Harlev J	187 m²	262 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Acervej 5 8462 Harlev J	184 m²	402 m	24-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu