Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.983 kr/m².2.884.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,31 pct. siden okt. 1997
238k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19971.216.000 kr.I dag · vores estimat2.824.892 kr.Markedet · 1992260.370 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994829.785 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996559.020 kr.Markedet · 1997700.425 kr.Markedet · 1998802.560 kr.Markedet · 1999987.030 kr.Markedet · 20001.230.405 kr.Markedet · 2001866.580 kr.Markedet · 20021.070.355 kr.Markedet · 20031.414.215 kr.Markedet · 20041.663.035 kr.Markedet · 20051.573.935 kr.Markedet · 20062.338.710 kr.Markedet · 20072.178.990 kr.Markedet · 20081.509.585 kr.Markedet · 20091.475.925 kr.Markedet · 20102.606.505 kr.Markedet · 20111.746.525 kr.Markedet · 20121.964.325 kr.Markedet · 20131.071.675 kr.Markedet · 20142.497.935 kr.Markedet · 20151.743.885 kr.Markedet · 20161.798.005 kr.Markedet · 20172.507.835 kr.Markedet · 20182.758.470 kr.Markedet · 20192.684.385 kr.Markedet · 20202.871.495 kr.Markedet · 20213.295.215 kr.Markedet · 20223.562.020 kr.Markedet · 20233.279.870 kr.Markedet · 20243.417.645 kr.Markedet · 20253.168.000 kr.Markedet · 20264.092.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1997 · Alm. Salg
1.216.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.216.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²132 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²56 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²136 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²157 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²136 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²187 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²62 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²162 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²335 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²288 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden