Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bygstubben 9, Gjøl

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 149 m².1.519.353 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden dec. 2020
135k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.300.000 kr.31. maj 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.251.625 kr.Markedet · 1992427.779 kr.Markedet · 1993384.569 kr.Markedet · 1994606.281 kr.Markedet · 1995550.406 kr.Markedet · 1996506.302 kr.Markedet · 1997705.217 kr.Markedet · 1998135.441 kr.Markedet · 1999668.563 kr.Markedet · 2000683.463 kr.Markedet · 20011.063.413 kr.Markedet · 2002756.324 kr.Markedet · 2003983.698 kr.Markedet · 2004668.563 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 2006894.745 kr.Markedet · 20071.192.745 kr.Markedet · 2008748.427 kr.Markedet · 20091.217.777 kr.Markedet · 20101.147.747 kr.Markedet · 20111.270.821 kr.Markedet · 20121.412.222 kr.Markedet · 20131.433.529 kr.Markedet · 20141.211.072 kr.Markedet · 20151.005.750 kr.Markedet · 20161.240.276 kr.Markedet · 20171.655.688 kr.Markedet · 20181.146.704 kr.Markedet · 20191.446.343 kr.Markedet · 20201.713.947 kr.Markedet · 20211.821.674 kr.Markedet · 20221.938.043 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20241.984.829 kr.Markedet · 20251.787.702 kr.Markedet · 20262.243.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²25 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²651 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²514 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²514 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²605 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²425 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²899 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²767 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²2,1 km15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²2,1 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden