Bygvænget 4

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².3.097.021 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.435.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	22 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Bygvænget 13 7400 Herning	130 m²	102 m	06-06-2024	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	93 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	190 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	55 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	775 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	752 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	672 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	327 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	215 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu