Bygvænget 5

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².1.943.419 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 8 8800 Viborg	201 m²	30 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	18 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Nyvej 15, Overlund 8800 Viborg	128 m²	104 m	12-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Højvangen 20 8800 Viborg	122 m²	359 m	22-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Randersvej 24 8800 Viborg	131 m²	170 m	09-05-2024	1.730.000 kr.	13.206 kr./m²
Højvangen 5 8800 Viborg	127 m²	432 m	12-02-2026	1.919.191 kr.	15.112 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	169 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Højvangen 16 8800 Viborg	130 m²	360 m	26-11-2024	2.460.000 kr.	18.923 kr./m²
Skolevej 3 8800 Viborg	133 m²	262 m	21-10-2025	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Tværvej 27 8800 Viborg	115 m²	317 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu