Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bygvænget 7

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².3.607.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,47 pct. siden aug. 1992
773k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1992828.400 kr.I dag · vores estimat3.557.758 kr.Markedet · 19921.038.753 kr.Markedet · 1993773.104 kr.Markedet · 1994940.849 kr.Markedet · 1995952.032 kr.Markedet · 1996999.718 kr.Markedet · 19971.375.298 kr.Markedet · 19981.247.221 kr.Markedet · 19991.463.074 kr.Markedet · 20001.160.078 kr.Markedet · 20011.341.960 kr.Markedet · 20021.454.634 kr.Markedet · 20031.509.916 kr.Markedet · 20041.604.655 kr.Markedet · 20051.544.309 kr.Markedet · 20061.831.902 kr.Markedet · 20072.252.636 kr.Markedet · 20082.493.598 kr.Markedet · 20092.203.262 kr.Markedet · 20102.268.672 kr.Markedet · 20112.702.910 kr.Markedet · 20122.201.152 kr.Markedet · 20132.091.854 kr.Markedet · 20142.363.411 kr.Markedet · 20152.406.877 kr.Markedet · 20162.286.185 kr.Markedet · 20172.565.549 kr.Markedet · 20182.729.496 kr.Markedet · 20192.369.952 kr.Markedet · 20202.947.037 kr.Markedet · 20213.101.278 kr.Markedet · 20223.523.067 kr.Markedet · 20233.477.280 kr.Markedet · 20243.455.969 kr.Markedet · 20253.582.991 kr.Markedet · 20263.397.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg
828.400 kr.
I dag · vores estimat
3.557.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg828.400 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²26 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²18 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²234 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²426 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²469 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²639 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²190 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²724 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²544 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²482 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden